Erdsondenwärmepumpen für zwei MFHs in Zollikerberg

Ausgangslage

Für zwei Mehrfamilienhäuser am Zollikerberg durfte die Hauser & Schwerzmann Haustechnik AG im Auftrag der Omneo AG den Heizungsersatz ausführen. Die bestehende Ölheizung versorgte beide Gebäude zentral. Während die Wärme gemeinsam erzeugt wurde, erfolgte die Warmwasserbereitung bereits getrennt über Elektroboiler.

Neben der Umstellung auf erneuerbare Energie stand insbesondere die Neuorganisation der gesamten Heizungsstruktur im Fokus. Ziel war es, die beiden Gebäude technisch zu entflechten und die Systeme übersichtlicher, effizienter und langfristig wartungsfreundlicher zu gestalten. Zusätzlich stellte der sehr kleine Technikraum eines Gebäudes hohe Anforderungen an Planung und Ausführung.

Unsere Lösung

Wir realisierten die vollständige Dezentralisierung der bisherigen Heizzentrale. Jedes Gebäude erhielt eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe mit Propan als Kältemittel. Eine Anlage wurde im bestehenden Heizraum installiert, die zweite im früheren Warmwasserraum des Nachbargebäudes integriert.

Die engen Platzverhältnisse im neuen Heizraum erforderten eine besonders sorgfältige Planung. Dank der vorhandenen Fussbodenheizung und dem grossen Modulationsbereich der Wärmepumpe konnte ein kompakter Pufferspeicher eingesetzt werden. So liess sich die gesamte Anlage platzsparend und dennoch betriebssicher umsetzen.

In einem der Gebäude bestand zuvor pro Wohnung eine separate Heizgruppe. Dieses aufwendige System wurde durch uns zu einer zentralen Heizgruppe zusammengefasst. Dadurch vereinfachte sich die Hydraulik erheblich, der Installationsaufwand wurde reduziert und die Betriebssicherheit erhöht. Gleichzeitig konnten Kosten für Material und zukünftige Wartung eingespart werden.

Neu erfolgt auch die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpen mittels Registerboiler. Beide Anlagen verfügen zudem über eine externe Freecooling-Funktion, welche im Sommer für angenehme Temperierung sorgt.

Ergebnis für die Bauherrschaft

Die beiden Liegenschaften verfügen heute über zwei klar getrennte, moderne und energieeffiziente Heizsysteme. Die vereinfachte Hydraulik sorgt für mehr Übersichtlichkeit und einen stabilen Betrieb. Durch die durchdachte Platznutzung konnte selbst der kleine Technikraum optimal genutzt werden.

In enger Zusammenarbeit mit der Omneo AG als Projektleiterin und der 3E Elektro AG für Elektroinstallationen des Systems konnten wir das Projekt termingerecht und in hoher Ausführungsqualität realisieren.

Fazit

Die erfolgreiche Dezentralisierung und Vereinfachung der Heizungsstruktur zeigt, wie durch präzise Planung und saubere Ausführung selbst komplexe Ausgangslagen effizient gelöst werden können.

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